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不動産売却における按分とは?按分で土地と建物の価格を決めるの画像


不動産売却における按分とは?按分で土地と建物の価格を決める
通常マイホームなどの不動産売却において、売却額は総額で示されます。 総額というのはつまり、土地と建物それぞれの価格を合わせた額で、この土地と建物の両方の価格を決めることを按分と言います。 今回は不動産売却における按分の方法や注意点を紹介していきます。 不動産売却を検討されている方はぜひ参考にしてくださいね。 弊社へのお問い合わせはこちら土地と建物の価格を決める按分とは?不動産売却における按分...

2022-06-28

不動産相続は税金対策をすれば課税対象額を減らせる!節税のポイントを解説の画像


不動産相続は税金対策をすれば課税対象額を減らせる!節税のポイントを解説
不動産相続では、対策をしていないと税金の出費が増えてしまいます。 相続税は控除や特例を使うと相続税の減額に役立ちます。 まずは、不動産相続で発生する税金の種類から見ていきましょう。 弊社へのお問い合わせはこちら不動産相続で必ず発生する税金とそうでない税金とは? 不動産相続では、登録免許税と相続税が発生します。 登録免許税は必ず発生する税金で、不動産の所有者や土地に関する情報を登録・変更する...

2022-06-13

不動産売却で損失が出る時の対処法!譲渡損失が出た時に利用できる繰り越し控除についての画像


不動産売却で損失が出る時の対処法!譲渡損失が出た時に利用できる繰り越し控除について
不動産売却したからといって、必ずしも利益が入ってくるわけではありません。 不動産を売却した際にも税金がかかってくるため、譲渡所得がマイナスに入ってしまうとその分損をしたことになり、不動産売却によって入ってきたお金も税金で消えてしまうことも。 こうした譲渡損失が出た場合に、損をせずに対処する方法について紹介していくので、不動産売却を考えている方はぜひ参考にしてみてください。 弊社へのお問い合わ...

2022-05-30

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