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- 不動産取引をする際に売れにくい土地として「旗竿地」という用語をしばしば耳にすると思います。 そもそもなぜ一般的な土地と比べて売却が困難に、もしくは安価になってしまうのでしょうか。 これから実際に旗竿地の売買など、取引を検討されている方のために売れない理由やより高く売るための方法、秘訣について解説していきます。 弊社へのお問い合わせはこちら不動産売却が難しい旗竿地とは？売れない理由は？ 不動産売買で扱われる土地には、四角形の「整形地」と三角形や五角形などの特殊な形をしている、また敷地内に高低差があるなどの特徴を持つ「不整形地」の2種類があります。 旗竿地とは、不整形地の1つで土地の一部が道...
2021-01-21
- 不動産の相続登記にはどのような書類が必要なの？
- 松山市で不動産相続を予定している方は、登記に必要な書類があることをご存じですか？ 慣れない作業なので、わからない部分が多いと思います。 そこでこの記事では、相続登記に必要な書類について詳しく解説していきます。 弊社へのお問い合わせはこちら不動産の相続登記はどのような手続きなの？必要な書類は？ 相続登記とは、不動産の名義変更のことです。 一般的に、不動産の所有者が亡くなると、引き継ぐ相続人の名義に変更する手続きをとります。 これにより、財産の引継ぎが完了するのです。 なお、相続登記には、 ●遺産分割協議 ●法定相続 ●遺言書 の3つの方法があり、いずれかの手続きをします。 これは、各人の分...
2021-01-14
- 不動産が売れない原因とは？早く売るための方法や注意点を解説
- 不動産を手放したいが、なかなか思ったように売れない…。 そんなお悩みを持つ方も多いようですが、何か対策はあるのでしょうか？ 今回は不動産を売るための方法やコツ、さらにはNG行動や注意点を解説。 不動産が売れないとお悩みの方は、ぜひ参考にしてみてください。 弊社へのお問い合わせはこちら不動産が売れない原因とは？売るための方法やコツ 不動産がなかなか売れない原因としては、価格設定の問題、物件自体の問題、不動産会社の問題などさまざまですが、売るための方法とコツとしては以下のようなものがあります。 不動産の売却価格を見直してみる まずは近隣エリアの相場を見て、売却価格が大きく相場を上回っていない...
2021-01-12
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2021-01-11
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2020-12-27
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2020-12-26
